부동산 (5) 썸네일형 리스트형 [오스트리아 생활] 공공임대주택 Gemeindewohnung: 입주조건, 목적 및 관련 법규 오스트리아의 Gemeindewohnung:입주조건, 목적 및 관련 법규 Gemeindewohnung은 오스트리아에서 공공의 필요를 충족시키기 위해 시나 구에서 제공하는 사회적 주택입니다. 이 주택은 저소득층이나 중간 소득층의 주거 문제를 해결하기 위한 중요한 수단으로 사용됩니다. 이번 포스팅에서는 Gemeindewohnung의 정의, 입주 조건, 목적, 및 관련 법규를 상세히 설명하겠습니다. https://kjgerman.tistory.com/433 임대아파트도 알록달록할 수 있다: 해외의 공동주택을 살펴보자과거에 우리 사회가 바라고 상상하던 주택의 상징은 '푸르른 언덕 위의 그림같이 아름다운 2층 박공지붕을 가진 기와집'이었다. 그런데 어느 순간 단독주택보다 아파트라는 공동주택을 더 선호kjgerman.. [오스트리아 생활] 비엔나(빈) 임차인 보호 시스템 Mieterhilfe 오스트리아의 Mieterhilfe(임차인 보호 시스템) 오스트리아는 사회적 복지 국가로서, 임차인들을 보호하기 위한 다양한 시스템을 갖추고 있습니다. 특히 비엔나를 포함한 여러 도시에서는 Mieterhilfe와 같은 임차인 보호 서비스를 통해 세입자가 겪는 어려움을 해결하고, 법적 권리를 보호하기 위해 중요한 지원을 제공합니다. 이 시스템은 세입자들이 임대 계약, 월세 문제, 주택 유지 보수 등과 관련된 다양한 문제에 대해 무료로 법적 상담과 지원을 받을 수 있는 중요한 제도입니다. https://kjgerman.tistory.com/461 [오스트리아 유학] 임대료 상한제: 세입자의 보호를 위한 법적 틀오스트리아는 주거 안정성을 중요한 사회적 과제로 보고 있으며, 이를 반영하듯 임대차법(Mietrech.. [오스트리아 생활] 세입자가 부담하던 부동산 중개 수수료가 사라졌다? 세입자의 법적 권리를 알아보자 (복비 제로) 부동산 중개 수수료가 사라졌다?세입자의 법적 권리를 알아보자 오스트리아에서 세입자가 부동산 중개 수수료(Provision 또는 Maklerprovision)를 내지 않아도 되는 제도가 최근에 크게 변화하였습니다. 2023년 7월 1일부로 시행된 새로운 법은 Maklerprovision(부동산 중개 수수료)을 세입자가 아닌 집주인이 부담하도록 변경되었습니다. 이는 부동산 시장에서 세입자들이 감당해야 했던 높은 초기 비용을 줄이고, 더 공정한 임대 계약을 보장하기 위해 마련된 제도입니다. https://kjgerman.tistory.com/461 [오스트리아 유학] 임대료 상한제: 세입자의 보호를 위한 법적 틀오스트리아는 주거 안정성을 중요한 사회적 과제로 보고 있으며, 이를 반영하듯 임대차법(Mietrec.. "주거는 인권이다"…주거권 밖에 있는 사람들 주거빈곤 현안 세계 10위 경제대국, 서울 집값 평균 11억, 눈부신 성장을 기록하고 있지만 주거빈곤 현실은 참혹하다. 태어나 보니 컨테이너, 비닐하우스 등 비주택, 최저주거기준에 미달하는 집에서 자라야 하는 주거빈곤아동이 5%에 이른다. 5%의 아동은 곰팡이가 피어 있고 천장이 무너진 집, 재래식 화장실을 쓰며 살고 있으며, 건강과 신체 발달에 어려움을 겪고 있다. 지난해 KBS 보도에 따르면 주거빈곤가구의 9.5%가 아이 건강이 좋지 않다고 답했는데, 이는 '주거빈곤' 상태가 아닌 가구보다 4배 높은 수치이다. 주거빈곤아동은 주의력 저하, 감정 기복 등 정서적 어려움도 호소하고 있다. 열악한 주거 환경은 학업 성취도와 사회성에도 영향을 미친다. 정부는 낮은 출생률을 걱정하며 출산 장려를 위한 여러 정.. [오스트리아 생활] 비엔나에서 집 사기: 부동산 매매 이야기 (1) - 조건, 은행 대출 비엔나에서 집 사기: 부동산 매매 이야기 (1) 조건, 은행 대출 오스트리아로 가족이 이주/이민을 오거나, 혼자 또는 형제자매와 유학을 온 경우, 전세가 없는 해외에서 월세를 지불하면 생활하게 된다. 주재원의 경우 대부분 거주비가 회사 지원이고 몇 년 있다가 다시 귀국하기 때문에 문제가 아니지만 일반적으로 현지 회사를 다니는 경우 월세는 고정지출이다. 살인적인 세율으로 연봉이 세전 1억이라 하더라도 월 실수령액은 3,000 유로 정도 밖에 되지 않기 때문에 오스트리아에서 본인명의 부동산 하나 없이 살기에는 고소득자에게도 항상 넉넉하기만 하지는 않다. https://kjgerman.tistory.com/162 [오스트리아 생활] 20대 직장인 재테크 결산 :: 적금, 펀드, 부동산, ... :: 사회초년생.. 이전 1 다음
